افضل كمبوندات الشيخ زايد

تعتبر الشيخ زايد وجهة مفضلة للراغبين في حياة راقية ومرفهة، حيث توفر المدينة العديد من الخدمات والمرافق المتكاملة، مما يجعلها من أفضل الخيارات السكنية في مصر.

تمتد على مساحة تبلغ حوالي 9,500 فدان وتستقطب الكثير من الباحثين عن مشاريع سكنية متميزة، حيث يتمتع السكان في الشيخ زايد بوفرة في الخدمات والمرافق. كما تتميز بقربها من العديد من الطرق والمواقع الرئيسية، مثل:

• ميدان التحرير: يبعد حوالي 27 كيلومترًا عن المدينة.
• محور 26 يوليو: يقع بالقرب من المدينة، مما يسهل الوصول.
• مدينة 6 أكتوبر: يمكن الوصول إليها في حوالي 35 دقيقة.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: يقع بالقرب من المدينة، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى.
• الجامعات: تشمل جامعة القاهرة، وجامعة أكتوبر، وجامعة النيل، وجامعة مصر، وجامعة زويل.
• معالم هامة: مثل مدينة الإنتاج الإعلامي ومطار سفنكس.
• الميادين: مثل ميدان الرماية وميدان جهينة وميدان الحصري.
• الأماكن السياحية: قريبة من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.

وتتميز مدينة الشيخ زايد بالهدوء والرقي، بعيدًا عن ضجيج المدينة، وهي مقسمة إلى 20 حيًّا، وكل حي يضم أربع مجاورات، وتحتوي على العديد من المشروعات السكنية الحديثة والكمبوندات ذات المساحات الواسعة. لذا، إذا كنت تبحث عن مشروع سكني مميز في الشيخ زايد، ستجد هنا خيارات ترضي طموحاتك وتلبي احتياجاتك.

اين تقع مدينة الشيخ زايد

تقع المدينة على مرتفع يتراوح بين 92 و220 مترًا فوق سطح البحر، مما يمنحها طقسًا مميزًا وبيئة صحية، تتمتع بموقع استراتيجي حيث ترتبط بشبكة من الطرق الحيوية؛ يحدها شمالاً طريق الإسكندرية الصحراوي، ومن الجنوب الغربي طريق دهشور، ومن الجنوب الشرقي امتداد طريق محور 26 يوليو كما تبعد المدينة مسافة 15 كم عن وسط القاهرة، مما يسهل على سكانها الوصول إلى العاصمة.

تعتبر مدينة الشيخ زايد نموذجًا للمدن الخضراء الصديقة للبيئة في مصر، حيث تتميز بتوسعاتها الخضراء ومساحاتها الواسعة المخصصة للحدائق والمتنزهات، لا توجد بها مناطق صناعية أو مصادر للتلوث، مما يسهم في الحفاظ على البيئة وتحقيق معايير التنمية المستدامة.

افضل احياء مدينة الشيخ زايد

تعد مدينة الشيخ زايد واحدة من أبرز المدن السكنية في مصر، وتستقطب الكثير من الباحثين عن أفضل الكمبوندات بفضل سمعتها الواسعة كموقع سكني متكامل، حيث تتميز بخدماتها الراقية والمساحات الخضراء الواسعة والمرافق الأساسية المتطورة.

المميز أيضًا هو أن أحياء مدينة الشيخ زايد تعد من بين أفضل الأحياء في مصر، وفيما يلي بعض الأحياء التي تحظى بشعبية كبيرة:

• الحي الثامن: يعتبر الحي الثامن وجهة مثالية للعائلات، ويشتهر بالفلل والمباني الراقية والقصور، ويتميز بالهدوء والجاذبية السكنية. تتراوح أسعار الشقق فيه بين 8,000 جنيه للمتر، بينما الفلل تبدأ من 14,250 جنيه للمتر.
• الحي الرابع: يعد من أبرز الأحياء السكنية في المدينة، ويضم تنوعًا من الشقق والفلل، إلى جانب المراكز الصحية والمدارس والجامعات، مما يجعله بيئة مثالية للسكن. يضم أيضًا بعضًا من أفضل الكمبوندات، ويبدأ سعر المتر فيه من 14,000 جنيه.
• الحي التاسع: يتميز بوجود الفيلات والقصور بمساحات متنوعة، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار، يتميز بتنوع في الأسعار، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق حوالي 6,500 جنيه للمتر، بينما الفلل تبدأ من 10,300 جنيه للمتر.
• الحي الرابع عشر: يقع في غرب مدينة الشيخ زايد، ويضم مرافق متكاملة مثل المساجد والخدمات الصحية والتعليمية. يصل متوسط سعر المتر للشقق فيه إلى 9,000 جنيه، بينما يبلغ سعر الفلل 16,000 جنيه للمتر.
• حي الثورة الخضراء: يتميز بوفرة المساحات الخضراء، إلى جانب وجود المطاعم والمقاهي والمراكز التجارية والمدارس، يعد حي الثورة الخضراء مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار، حيث تبدأ أسعار الشقق فيه من 10,000 جنيه للمتر، والفلل من 14,000 جنيه للمتر.

تجمع هذه الأحياء بين الرقي وتكامل الخدمات، مما يجعلها من أفضل الخيارات السكنية في مدينة الشيخ زايد.

لماذا تعد مدينة الشيخ زايد واحدة من أفضل المدن السكنية في مصر؟

• التصميم العمراني الحديث: المدينة تتمتع بتخطيط عمراني متميز يعزز من راحة السكان وسهولة التنقل، حيث تم تصميم الشوارع والميادين بطريقة متناسقة، بالإضافة إلى تقسيم الأحياء والمناطق السكنية بشكل يجعل الحياة فيها أكثر تنظيماً وهدوءاً.

• الموقع الاستراتيجي: تقع مدينة الشيخ زايد على مسافة 15 كم فقط من قلب القاهرة، وتربطها طرق رئيسية تجعل الوصول إليها سهلاً وسريعًا من مختلف مناطق العاصمة، مثل طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو.

• البيئة الصحية والصديقة للبيئة: تعتبر مدينة زايد نموذجاً للمدن الخضراء؛ فهي تحتوي على مساحات خضراء واسعة وحدائق عامة، ولا توجد بها مناطق صناعية مما يقلل من التلوث ويجعلها مكانًا ملائمًا للعائلات التي تبحث عن أجواء صحية.

• الخدمات المتكاملة: تحتوي المدينة على جميع الخدمات الضرورية، من مؤسسات تعليمية ومدارس دولية وجامعات، إلى مستشفيات ومراكز صحية متطورة، بالإضافة إلى مراكز تجارية ومولات ضخمة لتلبية احتياجات السكان اليومية.

• مستوى الأمان: تتمتع المدينة بمستوى عالي من الأمان بفضل وجود العديد من نقاط الأمن والحراسات المتوفرة على مدار الساعة، مما يعزز من إحساس السكان بالراحة والاطمئنان.

• البنية التحتية المتطورة: تتميز الشيخ زايد ببنية تحتية متطورة تشمل شبكة طرق حديثة ومرافق عامة متكاملة، مثل شبكة الكهرباء والمياه والصرف الصحي، إلى جانب خدمات الاتصالات عالية الجودة.

• التنوع العقاري: توفر المدينة خيارات متعددة من الوحدات السكنية والعقارات، بدءًا من الشقق والفيلات إلى الوحدات الفاخرة، مما يجعلها مناسبة لمختلف الشرائح الاجتماعية.

• المناطق الترفيهية والخدمية: توجد في الشيخ زايد العديد من المراكز الترفيهية مثل النوادي الرياضية والحدائق العامة، إلى جانب مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي مختلف الأذواق، مما يعزز من جودة الحياة فيها.

بفضل هذه الميزات، تعتبر مدينة الشيخ زايد واحدة من أفضل الخيارات للباحثين عن بيئة سكنية متطورة ومتكاملة، حيث تجمع بين الأجواء الهادئة والبنية التحتية المتقدمة وقربها من القاهرة.

افضل كمبوندات مدينة الشيخ زايد

تعد مدينة الشيخ زايد موطنًا لعدد من الكمبوندات السكنية الفاخرة التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة، وتنفذها نخبة من الشركات العقارية الرائدة، إليك بعضًا من اسماء كمبوندات في الشيخ زايد:

• كمبوند أبراج زيد: من تطوير شركة أورا العقارية ويتضمن شقق سكنية وتجارية بمساحات تبدأ من 97 متر مربع، وأسعار من 8,600,000 جنيه.
• كمبوند سولانا: أيضًا من شركة أورا ويعد أغلى كمبوند في الشيخ زايد، كما ان هناك العديد  من الفلل بمساحات تبدأ من 206 متر مربع وأسعار من 10,850,000 جنيه.
• كمبوند بيفرلي هيلز: من مشاريع سوديك، ويشمل شقق وفلل ودوبلكس بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، ونظام سداد بمقدم 10%.
• كمبوند بيل في: مشروع من إعمار مصر بمساحة 500 فدان، يوفر وحدات كاملة التشطيب تبدأ من 87 متر مربع.
• كمبوند كايرو جيت: من شركة إعمار ويقع على مساحة 1400 فدان، ويضم وحدات تبدأ من 75 متر مربع.
• كمبوند مون لاند: يضم فيلات وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 330 متر مربع، ويقع بالقرب من هايبر وان وأمريكانا بلازا.
• كمبوند أوريكا: من شركة إكس، بمساحة 16 فدان، ويقع قرب مول العرب، ويقدم وحدات متنوعة بأسعار تبدأ من 3,100,000 جنيه.
• كمبوند مونتانيا: من شركة إيفرست، يمتد على 5 أفدنة فقط، وأسعار الفلل تبدأ من 3,400,000 جنيه.
• كمبوند بلوم: يمتد على 2.5 فدان، ويحتوي على فلل بمساحات مختلفة، مع نظام سداد يصل إلى 9 سنوات.
• كمبوند ليك ويست: مشروع من كايرو كابيتال، يقع على وصلة دهشور، وتبدأ أسعار الوحدات من 4,400,000 جنيه.
• كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد: في مدينة الشيخ زايد هو أحد المشاريع السكنية الفاخرة التي تجمع بين الرفاهية والراحة في موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد.
• كمبوند اودي بالاس الشيخ زايد: يتميز كمبوند أودي بالاس بموقع استراتيجي رائع، حيث يبعد فقط دقيقتين عن طريق مصر إسكندرية الصحراوي، ويقع بالقرب من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد ومدرسة إيثوس الدولية. كما أنه قريب جدًا من مول هايبر وان.
• كمبوند الربوة الشيخ زايد: كمبوند الربوة الشيخ زايد هو مشروع سكني مميز من شركة طلعت مصطفى للتطوير العقاري، يقع في موقع استراتيجي بمدينة الشيخ زايد. يضم الكمبوند مجموعة من الفيلات المتنوعة في المساحات، والتي تتميز بتصميم عصري يناسب الأذواق الرفيعة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند خدمات متكاملة وأنظمة دفع مرنة تلبي احتياجات مختلف العملاء.

كل كمبوند يوفر خيارات سكنية متنوعة، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار، وتتميز الكمبوندات بتصاميم عصرية ومساحات خضراء واسعة، بالاضافة الي العديد من كمبوندات تحت الانشاء بالشيخ زايد.

افضل المطورين في الشيخ زايد

لم تصل الشيخ زايد إلى مستوى الرقي والفخامة الذي تتمتع به اليوم بالصدفة، بل لعب المطورون العقاريون دورًا حاسمًا في تحقيق هذا التميز. 

ويعود ذلك إلى تنوع المشروعات التي تطرحها الشركات العقارية باستمرار، والتي تشمل الشقق السكنية والوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

ومن أبرز المطورين العقاريين في الشيخ زايد شركة سوديك العقارية، التي تعد من أفضل شركات العقارات في مصر ككل. تمتلك سوديك تاريخًا يمتد لأكثر من 25 عامًا، وقد نجحت في تقديم العديد من المشاريع المتميزة، مما أحدث نقلة نوعية في عمران مدينة الشيخ زايد بفضل مشروعاتها المتطورة.

تواصل معنا الان من خلال موقع  Step one اذا كنت تريد معرفة أرخص كمبوند في الشيخ زايد و ارخص شقق في الشيخ زايد.